L'agence Falchetto Immobilier vous présente ce charmant corps de ferme situé à Montaigu-le-Blin, à seulement 10 minutes de Varennes-sur-Allier et de Lapalisse. Un ensemble offrant le charme de l’ancien, de beaux volumes et de nombreuses dépendances, sur un terrain d’environ 3 700 m².
La longère, d’environ 125 m² de plain pied, se compose d’une agréable pièce de vie de 33 m² environ avec cheminée et cuisine ouverte de 11m², d’un cellier buanderie, d’une chambre pouvant également faire office de bureau, puis d’une pièce intermédiaire desservant une seconde chambre et une suite parentale avec salle d’eau et WC. Un grenier total au-dessus de la maison permet d’envisager de beaux projets d’aménagement supplémentaires. Une cave complète la partie habitation. La toiture est récente.
Les dépendances offrent de nombreuses possibilités pour les amateurs d’espace et de projets : une grange comprenant un garage d’environ 45 m² et un ancien espace écurie d’environ 150 m², plusieurs petites dépendances, d’anciennes porcheries, un four à pain et un bûcher. De quoi imaginer un atelier, du stockage, un espace pour les animaux ou simplement profiter pleinement du cadre et des volumes disponibles.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 3 700 m², offrant un environnement agréable et suffisamment d’espace pour profiter pleinement de la propriété. L’assainissement est récent. Aucun système de chauffage n’est actuellement installé dans la maison, laissant aux futurs propriétaires le choix de la solution la plus adaptée à leur projet.
La taxe foncière s’élève à 468 euros.
Une propriété pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une maison à la campagne avec de belles dépendances et la possibilité de faire évoluer les lieux au gré de leurs envies, tout en restant à proximité des commodités de Varennes-sur-Allier et de Lapalisse, et à moins de 30 min de Vichy.
