Maison de village Montaigu-le-Blin
Montaigu-le-Blin (03150)L'agence Falchetto Immobilier vous propose, au cœur de Montaigu-le-Blin, charmant village pittoresque de l’Allier situé entre Lapalisse et Varennes-sur-Allier et à seulement 25 minutes de Vichy, cette maison de village à rénover offrant un beau potentiel.
D’une surface habitable de 60 m² actuellement, elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, cuisine, séjour, salle de bains, wc, deux chambres, chaufferie et dégagement. La chaudière fioul (biofioul) a été remplacée il y a seulement 2 ans, un atout non négligeable.
Un escalier en bois conduit à l’étage où se trouvent 4 pièces à aménager, permettant d’atteindre une surface totale d’environ 120 m².
La maison bénéficie également d’une cave, d’un garage attenant ainsi que d’un terrain clos de 500m² environ.
La taxe foncière est de 596 euros.
Une belle opportunité pour qui souhaite donner vie à un projet de rénovation dans un cadre authentique et paisible.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.