L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une maison en pierre pleine de caractère, nichée dans un hameau de Saint-Clément, au cœur de la Montagne Bourbonnaise.
À seulement 5 km du Mayet-de-Montagne et de ses commerces, et à deux pas de la base de loisirs du plan d’eau de Saint-Clément, vous profitez ici d’un cadre naturel privilégié avec un terrain de 1000 m² offrant une vue dégagée et un aperçu du lac.
La maison, rénovée dans les années 80, a gardé toute son authenticité. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour chaleureux avec insert bois, une cuisine au charme unique avec son ancien four à pain, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu’une pièce attenante faisant office de cellier mais pouvant facilement être aménagée en salon ou chambre.
Un bel escalier en bois longeant un mur en pierre apparente vous mène à l’étage, composé d’une grande chambre lumineuse de 18 m² et d’une seconde de 10,5 m².
Le deuxième étage offre une vaste pièce de 27 m² (40 m² au sol), idéale pour une chambre parentale, un atelier ou un espace de détente.
Les amoureux d’authenticité apprécieront les portes en bois ancien et les dépendances en pierre situées à l’extérieur servant d'atelier, bûcher et cellier. Un garage de 28m² et une cave complète le tout.
Le chauffage est au gaz (citerne externe), l'assainissement individuel n'est pas conforme et des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de charme et d'authenticité.
Le jardin verdoyant avec sa jolie vue invite à la détente, et la maison bénéficie d’un choix rare : être alimentée soit par le réseau général, soit par une source qui dessert tout le hameau.
Un bien authentique à personnaliser selon vos envies, idéal pour une résidence secondaire ou un projet de vie au vert !
