L’agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité agence cette maison contemporaine (SCAAB) construite en 2018, répondant aux normes RT2012, située à Nizerolles dans un environnement calme et verdoyant.
Nichée sur un terrain clos et arboré de 7110 m² avec portail électrique et seconde entrée indépendante, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes du Mayet-de-Montagne, 15 minutes de Lapalisse et 25 minutes de Vichy.
La vie de plain-pied s’articule autour d’un vaste séjour-salle à manger de 38 m² à la belle hauteur sous plafond avec vue sur la mezzanine, complété par une cuisine ouverte de marque Schmidt, une arrière-cuisine ainsi qu’une entrée équipée d’un placard.
Côté nuit, deux chambres d’environ 11 m² avec placard et une suite parentale de 24m² avec accès terrasse, salle d’eau et dressing.
À l’étage, la mezzanine offre un plateau lumineux de 50 m² avec vue plongeante sur la pièce de vie, ainsi qu’un accès à une terrasse de 30 m² profitant d’une jolie vue dégagée.
Un garage attenant, un second garage non attenant de 37 m² et un puits complètent le tout. La maison dispose d'une alarme, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et un assainissement individuel.
La taxe foncière est de 1045 euros
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et nature à perte de vue. À découvrir sans tarder !
