L'agence Falchetto Immobilier vous propose à la vente, en EXCLUSIVITE, maison 5 pièces située sur la commune d'Aydat.
Idéalement située à seulement 5min des lacs de la Cassière et d'Aydat, cette maison nichée dans le village de Rouillas-Bas saura vous charmer.
Elevée sur cave, elle se compose de trois niveaux d'environ 50m² chacun.
Vous trouverez en rez-de-jardin un plateau modulable à repenser afin de créer votre espace de vie.
Au premier étage, 2 chambres, un WC et une pièce avec point d'eau à transformer en salle de bains.
Au deuxième, des combles aménageables dans leur intégralité vous permettrons de créer une suite parentale ou un espace bureau/travail.
Cette charmante maison est implantée sur une parcelle de 150m² avec espace terrasse à l'avant et petit jardin à l'arrière.
Une rénovation complète est à prévoir. Idéale pour une résidence secondaire ou pour un premier achat.
Taxe foncière 704€/an.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Annonce rédigée par Nelly ESPAGNOL (EI) immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand n°894190222.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
