L'agence Falchetto Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITE, cette maison pleine de charme, construite en 1970, nichée dans le secteur très recherché de La Roche Blanche.
Vous profiterez d'un havre de paix, en position dominante, offrant une belle vue dégagée et d'une grande parcelle de 1790m² arborée et entièrement cloturée.
Cette demeure sécurisée se divise en deux parties:
- une partie habitable, en rez-de-jardin, de 95m², composée d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec accés à la terrasse, d'une cuisine donnant sur une véranda de 15m², de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
- une partie de 80m², en sous-sol semi-enterré, composé d'un garage d'environ 30m² avec porte électrique et fosse (pour vidange), une grande buanderie, une cave et une pièce de 15m² pouvant être transformée en 3éme chambre ou en bureau.
Un second garage et/ou abris de jardin de 15m² se trouve à l'entrée du terrain.
Une maison idéale pour démarrer une nouvelle vie dans un cadre verdoyant.
Chauffage: cheminée bois et électrique
Audit énergétique réalisé.
Taxe foncière: 1376€/an
Pour plus d'informations et convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Annonce rédigée par Nelly ESPAGNOL enregistrée au RSAC de Clermont-Ferrand no894190222.
