L'agence Falchetto Immobilier vous présente ce charmant corps de ferme bourbonnais implanté sur un terrain de 4 920 m², avec la possibilité d'acquérir en complément environ 10 hectares de terrain supplémentaires. Située dans un environnement calme et préservé, la propriété se trouve à plus de 300 mètres des premiers voisins, au bord d'un chemin peu passant, offrant ainsi un cadre idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.
La maison d'habitation, d'environ 125 m² de plain pied, se compose d'une belle pièce principale de 40 m² environ pouvant accueillir un poêle et constituant le cœur de la maison. Elle dessert quatre chambres d'environ 16 m² chacune, une cuisine ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC et porte donnant directement sur l'extérieur. Un grenier total offre également une belle possibilité d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Une cave voûtée et une chaufferie complètent la partie habitation. La toiture de la maison est neuve et équipée d'un écran sous toiture. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul.
La propriété bénéficie d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant. Plusieurs bâtiments disposent de toitures neuves en partie, dont d'anciennes porcheries aménagées avec de multiples box représentant environ 120 m² au total. Une grange d'environ 300 m² avec écurie vient compléter l'ensemble. Vous disposerez également d'un hangar et d'un appenti représentant plus de 200 m² supplémentaires, d'une dépendance avec 4 box et d'un garage.
Avec ses nombreux bâtiments, ses volumes importants, son terrain et la possibilité d'acquérir jusqu'à environ 10 hectares supplémentaires, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, agricole, équestre ou simplement pour profiter d'un environnement rural privilégié. La taxe foncière s'élève à environ 500 euros (sans les terrains).
Une propriété pleine de potentiel, dans un cadre paisible et à l'abri des regards, à découvrir sans tarder.
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