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Luzillat (63350)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

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2824 m²
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Réf ENVMA30000158

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente, cette maison de plain-pied de 125m² habitables dans le village de LUZILLAT.

Celle-ci se compose d'une cuisine indépendante et son arrière cuisine, d'un séjour lumineux donnant sur une véranda, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. Une chaufferie/buanderie avec accès direct au jardin complète ce bien.

Vous disposerez également d'un terrain complet de 2824m² (bâti compris) avec une dépendance de 90m².

Une remise au gôut est à prévoir.

Huisseries PVC double vitrage. Chauffage au fioul.

Assainissement au tout à l'égôut.

Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter!

Annonce rédigée par Nelly ESPAGNOL (EI) immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand n°894190222.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 2 824 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2003
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30.97 m²
  • cuisine 11.43 m²
  • Chambre 1 10.90 m²
  • Salle d'eau 5.45 m²
  • WC 2.02 m²
  • chambre 2 11.74 m²
  • véranda 20.64 m²
  • pièce intermédiaire 14.86 m²
  • Chambre 3 10 m²
  • wc 2 1.25 m²
  • chambre 4 11 m²
  • chaufferie / buanderie 12.04 m²
  • Dépendance 90 m²
  • chenil

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 161 000 €
Taxe foncière annuelle 372 €

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