L'agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, une charmante maison mitoyenne de 1900, exposée plein Sud, à finir de rénover, située dans le village de Thuret à 9 km d'Ennezat, à mi chemin entre Clermont Ferrand et Vichy. D'une surface de 138m² habitable, ce bien familial se compose en rez-de-chaussée d'une piéce de vie de 34 m² avec cuisine aménagée, d'une salle de bains avec doubles vasques, d'un WC indépendant et d'un grand garage de 31 m² avec porte motorisée.
Le premier étage vous offre 4 grandes chambres de 12,15, 15.7 et 26.8 m², dont deux sont à rénover ainsi qu'un dégagement avec grand dressing aménagé et un placard avec accés aux combles.
Chauffage par aérothermie réversible, combles isolés en laine de roche.
Assainissement tout à l'égout.
Pour compléter ce bien , vous disposerez d'un second garage de 22 m² ainsi que d'un jardin d'environ 100 m² entièrement clos situé juste en face de la maison.
Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle vous offrira un cadre de vie agréable pour votre futur foyer.
Taxe foncière de 510€/an.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par Laury AMADIEU (EI) immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand n°531872174
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
