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2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Maison 91m²

Lempdes (63370)

Réf : ALVMA50000010

L'agence FALCHETTO Immobilier vous propose cette maison de 91m² habitable située a Lempdes, dans une zone artisanale, mitoyenne avec un bâtiment commercial, à moins de 10 min de l'entrée de l'autoroute qui rejoint l'A75 et l'A89 et 5 min de toutes commoditées ( Ecoles, commerces, administrations ).

Elle est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie exposée Est, d'un salon avec cheminée, d'une chambre avec grand placard attenant pouvant servir de dressing d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC indépendant.

Une surface complémentaire de 50m² située au dessus de la pièce de vie est à aménager entièrement (isolation, cloisons, sols) afin d'offrir de nouveaux espaces de nuits.

Un garage attenant avec fosse vient compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'un exterieur de 105 m² à l'abris des regards.

Des travaux de rénovation sont a prévoir.

Taxe foncière 772 € par an.

Annonce rédigée par Laury Amadieu (EI) immatriculée au RSAC de Clermont Ferrand n°531872174

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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