L'agence Falchetto Immobilier vous propose à la vente, en EXCLUSIVITE, ce charmant appartement de 52m² situé à Clermont-Ferrand, à proximité du parc Montjuzet.
Venez découvrir cet appartement T2 entièrement rénové, très lumineux au sein d'une petite copropriété sécurisée, au calme.
Les caractéristiques de ce bien qui vous feront craquer:
- Une vaste pièce pièce de vie baignée de lumière, organisée pour accueillir un salon chaleureux et un coin repas convivial.
- Un grand placard dans l'entrée vous permettra de créer un espace buanderie et rangement séparé.
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon sans vis-à-vis
Pour le côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 11.4m² avec son grand placard intégré et d'une salle d'eau récente avec WC suspendus.
Les plus de cet appartement:
- Un cellier avec meubles de rangement pour du stockage supplémentaire et un séchoir.
L'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable au calme.
Chauffage individuel électrique.
Taxe foncière de 2026: 1181€/an // Charges de copropriété: 75€/mois
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Annonce rédigée par Nelly ESPAGNOL (EI) immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand n°894190222.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
