L’agence Falchetto Immobilier vous présente cette propriété pleine de charme située à Pierrefitte-sur-Loire, dans un environnement particulièrement calme et isolé, sans voisin à proximité, à moins de 10 minutes de Dompierre-sur-Besbre. Construite en longueur et agrémentée de belles pierres apparentes, elle offre environ 150 m² habitables et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de 2 660 m².
La maison d’habitation rénovée depuis 2008 se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie d’environ 55 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, ainsi qu’une pièce d’environ 27 m², isolée mais restant à terminer, qui pourra facilement être aménagée en chambre ou en espace supplémentaire selon vos besoins. Cette pièce bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. Une salle d’eau avec WC et urinoir complète ce niveau.
À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres d’environ 13 m² chacune, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille.
La propriété dispose également d’une grange attenante, d’une écurie et d’un garage, ainsi que d’anciennes porcheries pouvant être utilisées comme espaces de stockage, ateliers ou dépendances selon vos projets. L’ensemble bénéficie d’un terrain de 2 660 m², dans un cadre rural et préservé, sans voisin immédiat.
Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois pour le chauffage. Les murs et la toiture bénéficient d’une bonne isolation, les fenêtres sont en double vitrage bois et la toiture est récente. L’assainissement individuel est actuellement non conforme et devra faire l’objet d’une mise aux normes.
Une propriété idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme, d’espace et de dépendances, tout en restant à proximité des commodités de Dompierre-sur-Besbre. Taxe foncière : environ 210 €.
