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Saint-Léon (03220)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47 m²

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2000 m²
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Réf FNVMA60000038

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité agence, cette charmante petite longère de 47m² et ses 2000m² de terrain située sur la commune de Saint-Léon.

Elle dispose de plain pied d'une pièce de vie de 28m² environ avec un poêle à bois, d'une chambre de 13m² et d'une salle d'eau-wc.

Une baie vitrée vous mène sur une cour/terrasse à l'arrière de la maison sans aucun vis-à-vis et un terrain en longueur de 2000m².

Un garage (10m²) est attenant avec accès au grenier et une cave. Des dépendances sont présentes et pratiques pour stocker du matériel de jardinage.

Chauffage centrale avec chaudière fioul + poêle à bois. Fenêtres double vitrage. Electricité aux normes. Absence d'amiante et plomb.

Les commerces sont accessibles à pied (boulangerie, épicerie, coiffeur) ainsi que l'école et le ramassage scolaire.
Située à 15min du parc d'attraction et animalier Le Pal et de Dompierre-sur-Besbre.
Idéal pour une personne seule ou un couple !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 47 m²
  • terrain 2 000 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 27.5 m²
  • chambre 13.3 m²
  • Salle d'eau-wc 6.6 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 350 €

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